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建築条件付き

エーシンガーデン下荒井

【全4区画・建築条件付】

清明小学校まで徒歩5分！8号線から福井市街へ、丹南方面へもアクセス抜群のエリア！

現地写真（R6.8月撮影）

北側

西側

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区画図

区画	価格	坪数	坪単価	条件
建築条件付き NEW! No.1	882.0 万円	63.00 坪	14.0 万円	建築条件付き
建築条件付き NEW! No.2	704.3 万円	54.18 坪	13.0 万円	建築条件付き
建築条件付き NEW! No.4	910.0 万円	65.00 坪	14.0 万円	建築条件付き

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物件情報・特徴

物件情報

販売価格

704.34万円〜 910.00万円（税込）

学校区

清明小学校
足羽中学校

面積

179.11㎡（54.18坪）～ 214.88㎡（65.00坪）

坪単価

13.0万円～ 14.0万円

物件特徴

建築条件
あり

角地

ワイド間口

交通
アクセス
良好

小中学校
至近

買い物
施設
至近

公園至近

低層住居
専用
地域

地図・周辺環境

福井市下荒井町16字北座化206番2、208番2

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周辺環境

清明小学校　400m（徒歩5分)

足羽中学校　2,600m（徒歩33分)

下荒井南公園　170m（徒歩3分)

さくら病院　700m（徒歩9分)

福井鉄道福武線清明駅　800m（徒歩10分)

清明保育園　900m（徒歩12分)

ショッピングシティベル　1,500m（徒歩19分)

交通機関

福井鉄道福武線清明駅（徒歩10分／約800m）

教育機関

清明小学校（徒歩5分／約400m）
足羽中学校（徒歩33分／約2,600m）
清明保育園（徒歩12分／約900m）

ショッピング

ショッピングシティベル（徒歩19分／約1,500m）

医療施設

さくら病院（徒歩9分／約700m）

公園

下荒井南公園（徒歩3分／約170m）

物件概要

※更新日 2024年07月11日

所在地

福井市下荒井町16字北座化206番2、208番2

物件種目

土地

現況

宅地

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

防火地域

法22条

建ぺい率

60%（No.1、No.4は70％）

容積率

200％

設備(ライフライン)

■電気：北陸電力　■ガス：なし　■上下水道：公共（宅内引込予定）

面積

179.11㎡（54.18坪）～ 214.88㎡（65.00坪）

取引態様

売主

仲介手数料

不要

備考

建築条件付き ※上下水道引込負担金別途75万円必要 ※当図は確定図ではありません。分筆により地積等に多少の増減が生じる場合があります。

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