【資金計画】家づくりのお金編

こんにちは、エーシンホームです。

家づくりで大切なお金のこと。
費用はどれくらいかかる？
ローンの組み方は？
家づくり予算の建て方は？
など、悩みは尽きません！
不安を抱えているのは、みなさん同じです。

だからこそ、家づくりをスタートする前に、まずはしっかりと「資金計画」を立てましょう。
今日は資金計画を立てる上で大切なことについてお話したいと思います。

◆資金計画で大切なこと
１：見える費用、見えない費用のことを知る
家づくり予算を立てる時、まず金額の平均値を知るためにインターネットやチラシで建物の金額を調べる方は多いと思います。
「土地＋建物で4000万円」「坪単価70万円」などと表記されていますが、実は残念ながらそれだけでは家は建ちません。

これらの価格は、「見える費用」。
他にも、外構やインテリア、家電・家具、地盤調査や登記費用などの建築費、さらには建てた後に発生する保険料や税金、ローン金利、メンテナンスコストなど、たくさんの「見えない費用」が必要になります。
この「見えない費用」のことを知らずに、計画を立ててしまったら…。
楽しく明るいはずの新しい暮らしが一変、資金繰りで苦しい後悔の日々になってしまいます。
資金計画の第一歩は、今必要なお金だけでなく、住んでから必要になるお金のことについても把握しておくことが重要です。

２：ゆとりをもった資金計画
家を建てる方のほとんどが、ローンを組まれますが、毎月の返済で苦しくなってしまっては元も子もありません。
ローンを返済しながらも、貯金や趣味、教育費も捻出できるくらいの“ゆとりのある生活”が送れる「可能資金計画」を立てることが大切です。
エーシンホームでは、お客さまと一緒に可能資金計画を立てる際、「資金計画シミュレーションシート」を用いて資金設計をし、お一人おひとりに合った資金プランをご提案しています。

家づくりの資金計画は、人生設計のためのターニングポイントでもあります。
どんな場所でどんな暮らしを楽しみたい？
子どもが増えるかも？
趣味も充実させたいな。
将来のご家族の未来を描く大切な作業です。

でもご夫婦だけで考えていても、何から手をつけてよいのか分からないと思います。
そんな時は、私たち住まいのプロにご相談ください！
より具体的に考えたい方には、ファイナンシャルプランナーのご紹介もしています。
まずは、プロに相談してひとつずつ資金の不安を解消していきましょう。

エーシンホームでは、おうちでできる「オンライン無料相談」も始めました！
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