【資金計画】計画を立てる時は「メンテナンス費用」も忘れずに！

こんにちは、エーシンホームです。

家づくりを考える上で大切な「資金計画」。
多くの方は、
【家づくりに必要なお金 ＝ 家を建ててから完成するまでにかかる費用】
とお考えですが、実はそれだけではありません。
家は、“建てた後もお金がかかる”ことをご存知でしょうか？

そのお金というのが、「税金」「光熱費」「保険料」「メンテナンス費用」などです。
特にこの中でも大事なのが、「メンテナンス費用」。

家は、10年、20年、…50年と暮らしていくうちに、雨風による傷みや汚れ、生活による損耗や不具合など、経年による劣化が生じます。
どんな高品質な家であっても、メンテナンスゼロの住宅は存在しません。
しかし、「メンテナンス費用を抑える」ことは可能です。
では、そのためにはどうすればよいのか？
それには、２つ方法があります。

◆１：素材に合わせた施工をする
例えば、外壁の場合。
・サイディングを張る → 軒を出す
サイディングは、雨風や太陽光により劣化しやすいため、軒を設けて外壁に雨風や光をなるべく当たらないようにする。

・ガルバリウム鋼板 → 軒を出さない
ガルバリウム鋼板は耐水性が高く、雨による劣化はしにくい。その反面、雨がかからないとほこりの付着等で腐食や錆が発生しやすい。

以上のように、素材に合わせて建物を設計、施工することで、素材の劣化を抑えることができます。
また、エーシンホームでは、素材選びにおいても、よりメンテナンスがかかりにくい物を使うようにしています。

◆２：定期的に点検を行う
住まいの定期点検は、“家の健康診断”です。
早期発見・補修で、メンテナンス費用は最小限で抑えることができます。
ただ、国が義務付けている定期点検保証の期間は「10年間」のみ。
それに倣い、多くの住宅会社の無償保証期間も「10年間」です。

しかし、住宅は20年、30年、それ以上長く住み続けるもの。
無償保証期間中は点検を受けても、有償点検になったら多くの方が点検を受けなくなってしまうことが多いのです。
そうして、気が付いた時には劣化がかなり進行しており、多額のメンテナンス費用が必要になるというケースも少なくありません。

そうならないためにも、エーシンホームでは、すべての家において「50年間無料点検」を行っています。
また、有償メンテナンス項目においても、最長50年間の保証延長が可能。
もちろん、ご要望によりそれ以降もしっかりとサポートいたします。

以上のことから、エーシンホームで建てる家は、一般的な住宅よりメンテナンス費用をグッと抑えることが可能です。

とはいえ、メンテナンス費用は家づくりに必要なお金です。
資金計画を立てる際は、この「メンテナンス費用」もしっかりと念頭に置いてプランニングしていくことを忘れないでおきましょう！

エーシンホームでは、将来の暮らし・住まいを見据え、お客さまと一緒に資金計画をプランニングいたします。
家づくりをしよう！と思われたら、まずは私たちにご相談ください！